Семейная ипотека

Кому?

Семейная ипотека — государственная поддержка семей с детьми. Для участников введена льготная ставка в 3,5%, по которой можно взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит. Государство обязуется компенсировать банку разницу от обычной ставки.

Кто может взять ипотеку по льготной ставке?

Если в вашей семье родился второй, третий или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022, то вы попадаете под льготную категорию. Важный нюанс — вся семья должна иметь гражданство РФ.

Какую недвижимость можно оформить?

На льготу распространяется первичный рынок при покупке с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022. Это могут быть как квартиры, так и дома с участком, но только от юридического лица: по договору участия в долевом строительстве, по договору купли-продажи.

Еще одна возможность программы — рефинансирование уже имеющуюся ипотеки. В таком случае требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.

Какой размер кредита можно получить?

Размер кредита под льготную программу в 3,5% составляет 6 млн рублей. Обратите внимание, что стоимость жилья может быть и больше, ограничение касается лишь суммы кредита. Остаток выплачивается из личного счета семьи. Также в сумму кредита включается материнский капитал, если семья использует его для улучшения жилищных условий.